Sanierung Haslach Südost

Aktualität geprüft am 20.08.2020

Haslach-Südost ist seit dem Jahr 2015 als Sanierungsgebiet festgelegt und in das Städtebauförderungsprogramm "Soziale Stadt" aufgenommen.

Wohnblöcke mit Balkons, im Hintergrund Berge

Saniert und aufgestockt: Häuser in der Belchenstraße in Haslach (Foto: Michael Spiegelhalter)

Vorangegangen waren Untersuchungen, die einen erheblichen Sanierungsbedarf in diesem Bereich des Stadtteils nachgewiesen haben.

Bei der Sanierung werden Gebäude energetisch saniert, es wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen und das Wohnumfeld (hauptsächlich die im Süden liegende Joseph-Brandel-Anlage) wird aufgewertet. Auch soziale Begleitmaßnahmen sind vorgesehen. Gefördert werden die Projekte aus dem Programm "Soziale Stadt" sowie aus sozialen Begleitprogrammen (Nichtinvestive Städtebauförderung).

Den Kern des Sanierungsverfahrens bildet das Areal Belchenstraße 8 und 10. Das Hochhaus und der Pavillon wurden abgebrochen, stattdessen entstehen fünf Neubauten mit insgesamt 113 Miet- und Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt mit 30 öffentlich geförderten Mietwohnungen wurde bereits fertiggestellt.

Die vier benachbarten Gebäude Belchenstraße 12 - 34 mit insgesamt 72 Wohnungen wurden saniert. Durch Aufstockung sind hier 24 zusätzliche Wohnungen entstanden.

Als weitere wichtige Maßnahme steht nun die Aufwertung des öffentlichen Raums im Fokus. Zentraler Baustein ist die Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage. Sie wird entsprechend der Ergebnisse des umfangreichen Beteiligungsverfahrens neu gestaltet: Der nördliche Spielplatz wird saniert und das gesamte Wegenetz wird erneuert und barrierefrei gestaltet. Es wird zusätzliche Beleuchtung, neue Parkbänke und einen generationenübergreifend nutzbaren Fitnessparcours geben. Auch soll die vor zehn Jahren geschlossene Toilettenanlage saniert und wieder in Betrieb genommen werden.

Gesetzlich vorgesehen

Bereits durchgeführt:

  • Bürgerbeteiligung im Zuge der Änderung des Bebauungsplans "Lindenheim"

Freiwillige Beteiligung

Um eine dauerhafte Beteiligung aller wesentlichen Gruppen und Akteure im Sanierungsverfahren sicherzustellen, wurde ein Sanierungsbeirat eingerichtet.

Bereits durchgeführt:

  • März 2019: Ergänzende Beteiligung (organisiert vom Lokalverein Haslach) zum Thema Wegeführung in der Joseph-Brandel-Anlage
  • Oktober 2018: Vorstellung der Planungsergebnisse zur Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage
  • 19. Juli 2018: Erwachsenenbeteiligung zur Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage
  • 4. Juli 2018: Jugendbeteiligung zur Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage
  • April 2018: Kinderbeteiligung zur Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage
  • Februar 2016: konstituierende Sitzung des Sanierungsbeirats, seither regelmäßig stattfindende Sitzungen
  • Februar 2015: Informationsveranstaltung zum geplanten Sanierungsgebiet
  • Juli 2013: Informationsveranstaltung zur Vorstellung der Planungskonzeption (Bebauungsplanänderung)

 Vorgesehen:

  • Weitere regelmäßige Sitzungen des Sanierungsbeirats
  • Bei Bedarf findet eine anlass- und themenbezogene Bürgerbeteiligung statt

Insgesamt werden über 12 Millionen Euro in das Quartier investiert. Davon kommen rund 6,9 Millionen Euro von Bund, Land Baden-Württemberg und Stadt Freiburg aus dem Städtebauförderungsprogramm "Soziale Stadt".

Die letzten Drucksachen:

  • Drucksache G-19/119: Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage
  • Drucksache G-18/237: Durchführung der Ordnungsmaßnahme Belchenstraße 8
  • Drucksache G-17/201: Modernisierung und Instandsetzung des Wohnungsbestands Belchenstraße 12-16 und 18-22
  • Drucksache G-17/186: Änderung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets
  • Drucksache G-17/067: Grundzüge der Sozialplanung

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