Baugebiet Elsässer Straße / Obere und Untere Lachen

Aktualität geprüft am 20.08.2020

Mit der Aufstellung eines Bebauungsplans in diesem Gebiet im Stadtteil Mooswald könnten die vorhandenen Grundstücke besser genutzt werden. Statt der früher bestehenden acht kleinen Doppelhaushälften, die der Freiburger Stadtbau gehören, könnten rund 65 Wohnungen im preiswerten Mietwohnungsbau entstehen.

Damit erhält auch der westliche Teil der Elsässer Straße - zwischen Obere und Untere Lachen– eine neue städtebauliche Prägung, wie sie zuvor bereits am Carl-Sieder-Hof (Ecke Elsässer / Falkenberger) umgesetzt und im Projekt "Rahmenplan Mooswald" planerisch fortgeführt wurde.

Wiesengrundstück neben Straßen

Neben der Elsässer Straße soll neuer Wohnraum entstehen (Foto: Stadt Freiburg/Patrick Seeger)

 

Der im Juli 2020 in Kraft getretene Bebauungsplan (Bezeichnung "Elsässer Straße / Obere/Untere Lachen", Plan-Nr. 5-118) liegt vor, die Inhalte können im städtischen FreiGIS (digitaler Stadtplan) eingesehen werden. Die Planung der insgesamt vier Wohngebäude ist abgeschlossen. Der Bau mit den ersten Erd- und Grabarbeiten beginnt im August 2020.

Gesetzlich vorgesehen

  • Förmliche Offenlage vom 26. August 2019 - 27. September 2019
  • Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im Herbst 2016.

 Freiwillige Beteiligung

  • Im Herbst 2016 fand zusätzlich zu der gesetzlich vorgeschriebenen frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung eine Bürgerinformation im Fritz-Hüttinger-Haus in Mooswald statt.

Der Stadt entstehen keine Kosten, da diese über einen städtebaulichen Vertrag refinanziert werden.

  • Aufstellung eines Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB (Bau- und Umlegungsausschuss Juni 2016, Drucksache BA-16/008)
  • Gemeinderat Juli 2019, Drucksache G-19/102:
    • Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften "Elsässer Straße / Obere / Untere Lachen" (Mooswald), Plan-Nr. 5-118 - beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB mit Billigung des Planentwurfs für die förmliche Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (Offenlagebeschluss) und Zustimmung zu den Inhalten des städtebaulichen Vertrags

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