Sanierung Breisacher Hof

Aktualität geprüft am 31.08.2021

Der Breisacher Hof ist eine ehemalige Kasernenanlage aus der Zeit um 1900. Die Gebäude sind im Wesentlichen noch vollständig erhalten. Sie prägen das Ortsbild im Stadtteil Mooswald und sind von besonderer städtebaulicher Bedeutung. Allerdings sind die Häuser stark sanierungsbedürftig.

Ziel ist es, das Gebäudeensemble zu erhalten und die Wohnsituation zu verbessern. Deshalb soll der Breisacher Hof saniert werden. Dabei soll besonders auf die soziale Verträglichkeit der Maßnahmen geachtet werden.

Aussenansicht auf die Gebäude

Außenansicht der Gebäude (Foto: Stadt Freiburg)

Die Stadt Freiburg hat im Oktober 2019 die Aufnahme des Gebiets Breisacher Hof in ein Städtebauförderungsprogramm beantragt. Mit Hilfe der Fördermittel von Bund und Land soll die Finanzierung der dringend notwendigen Sanierung ermöglicht werden.

Dieser Erstantrag hatte auf Anhieb Erfolg: Bereits im April 2020 wurde der Breisacher Hof in das Bund-Länder-Programm „Sozialer Zusammenhalt“ (SZP) aufgenommen.

Aktuell werden die vorbereitenden Untersuchungen gemäß §141 Baugesetzbuch durchgeführt. Mit Hilfe dieser Untersuchungen soll eine gesicherte Beurteilungsgrundlage für die Festlegung als Sanierungsgebiet gewonnen werden. Dabei wird insbesondere die soziale, strukturelle und städtebauliche Situation analysiert. Daraus werden allgemeine Ziele der Sanierung sowie erste Maßnahmen abgeleitet.

Danach soll der Breisacher Hof sobald wie möglich als Sanierungsgebiet festgelegt werden, um mit den ersten Sanierungsmaßnahmen beginnen zu können.

Freiwillige Beteiligung

Die Bewohner_innen des Breisacher Hofs werden in die vorbereitenden Untersuchungen eingebunden. Es wird verschiedene Informations- und Beteiligungsangebote geben, bei denen Vorschläge zur zukünftigen Entwicklung des Gebiets gemacht werden können. Auch andere örtliche Akteure werden frühzeitig einbezogen.

Nach einer ersten Kostenschätzung werden in den nächsten Jahren voraussichtlich über 12,6 Mio. EUR in den Breisacher Hof investiert. Die genauen Kosten des Sanierungsverfahrens werden im Zuge der vorbereitenden Untersuchungen ermittelt.

Die Sanierung des Breisacher Hofs wird aus dem Städtebauförderungsprogramm „Sozialer Zusammenhalt“ bezuschusst. Bereits jetzt steht hierfür ein Förderrahmen von rd. 2,8 Mio. zur Verfügung. Dieser Betrag setzt sich aus 60% Bundes- und Landesfinanzhilfen sowie aus 40 % städtischem Komplementäranteil zusammen. Damit können die Kosten für die Vorbereitung des Sanierungsverfahrens (vorbereitende Untersuchungen, Öffentlichkeitsarbeit etc.) sowie erste bauliche Maßnahmen gefördert werden.

  • September 2020: Der Gemeinderat beschließt den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen (Gemeinderat, Drucksache G-20/184)
  • April 2020: Das Gebiet wird mit Zuwendungsbescheid des Regierungspräsidiums Freiburg in das Bund-Länder-Programm Sozialer Zusammenhalt (SZP) aufgenommen.
  • Oktober / Dezember 2019: Der Gemeinderat beantragt die Aufnahme des Breisacher Hofs in ein Städtebauförderungsprogramm (Gemeinderat, Drucksache G-19/220)

Amt für Projektentwicklung und Stadterneuerung (APS)
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg im Breisgau
aps@stadt.freiburg.de

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