Baugebiet Östlich Uffhauser Straße

Aktualität geprüft am 02.04.2024

Im Stadtteil Haslach, östlich der Uffhauser Straße und südlich angrenzend an den Haslacher Friedhof, soll ein neues Wohngebiet mit rund 250 Wohnungen entstehen. Bauherrin ist die Freiburger Stadtbau GmbH.

Im Juli 2020 hat der Freiburger Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan gefasst. Zur Vorbereitung der öffentlichen Auslegung (Offenlage) des Bebauungsplans wurde im selben Jahr eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung mit fünf Planungsbüros durchgeführt. Insgesamt fünf verschiedene Planungsbüros entwickelten Konzeptstudien zum Städtebau und Freiraum. Eine Jury hat im Oktober 2020 den Entwurf des Büros Florian Krieger Architektur und Städtebau aus Darmstadt als Sieger gewählt. Der Entwurf wurde an einigen Stellen noch überarbeitet und diente dann als Grundlage für den Bebauungsplan.

Visualisierung

Visualisierung der Gebäude (Quelle: florian krieger, architektur und städtebau gmbh)

Anregungen, die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung im November/Dezember 2020 eingingen, wurden für das weitere Verfahren ausgewertet. Für einen Umweltbeitrag, der vor einer Bebauung erstellt werden muss, wurden diverse Gutachten erarbeitet. Die Ergebnisse des Umweltbeitrags fließen ebenfalls in den städtebaulichen Entwurf und den Bebauungsplan ein. Die Offenlage des Bebauungsplans fand im Mai/Juni 2022 statt.

Im September 2022 haben die ersten Arbeiten vor Ort begonnen. Weitere Informationen und der aktelle Stand finden sich auf der Homepage der FSB.

Gesetzlich vorgesehen

Stattgefunden hat die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB (16.11.2020 – 18.12.2020).

Freiwillige Beteiligung

  • Juli 2021: öffentliche Informationsveranstaltung zum Siegerentwurf und Verfahrensstand des Bebauungsplans
  • November 2021: Vorstellung der Planung im Rahmen der öff. Dialogveranstaltung „Quartiersleitlinien Belchenstraße/ Blauenstraße“
  • August 2022: Informationsveranstaltung für Anwohner_innen

Der Stadt entstehen keine Kosten, da diese über einen städtebaulichen Vertrag refinanziert werden.

  • Aufstellungsbeschluss (Bau-, Umlegungs- und Stadtentwicklungsausschuss Juli 2020, Drucksache BaUStA-20/015)
  • Zustimmung zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (Bau-, Umlegungs- und Stadtentwicklungsausschuss September 2020, Drucksache BaUStA-20/017)

Stadtplanungsamt
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg
stadtplanungsamt@stadt.freiburg.de

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