In Freiburg gibt es eine Vielzahl an Zweitwohnungen, Ferienwohnungen oder schlichtweg leer stehende Wohnungen, die auf dem Wohnungsmarkt nicht angeboten werden. Das Potenzials dieses Leerstands sollte durch eine Zweitwohnsteuer oder gar eine Leerstandssteuer (z.B. nach 6 Monaten, unbegründet) adressiert werden, um mehr Wohnraum verfügbar zu machen; vor allem deutlich schneller als jedes Bauvorhaben oder neuer Stadtteil
Mein Vorschlag wäre...
höhere Steuereinnahmen der Stadt Freiburg, mehr Wohnraum, vor allem kurzfristig verfügbar, mehr soziale Gerechtigkeit gegenüber Immobilienbesitzern gleich mehrerer Immobilien
Petra
ohnehin gegen den Leerstand vielschichtige und drastischere Massnahmen ergriffen werden sollten!
Stephanie
Das ist ein guter Vorschlag. Mit dem eingenommenen Geld könnten dann andere Projekte finanziert werden. Gleichzeitig würden die Wohnungsnot und der Baudruck verringert.
Nyman
Hallo Pseudonym, vielen Dank für den wertvollen Kommentar und sachlichen Beitrag, kannte ich zumindest so noch nicht.
Gelebte Praxis "Leerstandskataster" als Beispiel: In der gesamten Freiburger Wiehre stehen dort angeblich 4 Wohnungen dauerhaft leer.
Wir kennen allein in unserer unmittelbaren Nachbarschaft 3 Wohnungen, keine davon FeWo, die jahrelang leer stehen. d.h. es mangelt entweder an städtischen Ressourcen oder der konsequenten Nachverfolgung von Bürgerhinweisen oder es wird dem eben nicht die Bedeutung beigemessen, den das Problem im Freiburger Wohnungsmarkt hat
https://www.freiburg.de/pb/1379970.html
Pseudonym
Freiburg hat eine Zweitwohnungssteuer „Wer in Freiburg einen Zweitwohnsitz gemeldet hat, muss seit dem Jahr 2012 eine Steuer in Höhe von 15 Prozent der jährlichen Netto-Kaltmiete entrichten.“
Leerstand ist in Freiburg verboten und kann mit bis zu 50000€ bestraft werden.
Ferienwohnungen sind nun Mal ein Gewerbe welches von Gästen genutzt wird. Ich nutze selbst auch Ferienwohnungen, wenn ich in den Urlaub gehe – wie könnte ich dies anderen verwehren?
Schön das der Vorschlag schon abgearbeitet ist.
Benjamin
dadurch mehr potentieller Wohnraum nutzbar gemacht wird. Ggf. wird so auch verhindert, dass Wohnungen/ Häuser unbewohnt herumstehen und es sich für Investoren trotzdem ein lohnendes Geschäft ist, da mit steigenden Preisen zu rechnen ist und man eine leerstehende Immobilie besser vermarkten kann als eine vermietete.
Sehr_Gerne
damit an sinnvoller Stelle gesteuert und auch Geld verdient wird.