Innenstädte waren schon immer Orte der Vielfalt. Handel, Wohnen, Leben und Arbeiten, Kultur, Tourismus & Bildung finden statt – viele Menschen kommen hier zusammen. Gleichzeitig stehen Innenstädte vor einigen Herausforderungen. Der zunehmende Onlinehandel und leerstehende Räumlichkeiten, aber auch Fragen der Klimaanpassung, Verkehrswende, die Nutzung öffentlicher Räume sind nur einige Themen.
Die Freiburger Innenstadt bietet bereits vielfältige Angebote im Handel, der Gastronomie sowie in Kultur und Dienstleistungen. Zentrale Verwaltungseinrichtungen der Stadt Freiburg und zahlreiche Einrichtungen der Universität sind hier verortet, ca. 7.500 Menschen leben in der Innenstadt. Viele Freiburger_innen und Gäste nutzen die Angebote. Aber ein Wandel ist auch in Freiburg spürbar, der zum Beispiel durch vermehrte Leerstände sichtbar wird.
Der Umgang mit dem Wandel erfordert eine ganzheitliche, langfristige Betrachtung. Dabei geht es um alle Nutzungen in ihrem Zusammenspiel, nicht nur um die Stärkung des Einzelhandels.
Die Stadtverwaltung erarbeitet gemeinsam mit einer beauftragten Bürogemeinschaft in den kommenden Monaten das „Strategiekonzept zur Stärkung und Attraktivitätssteigerung der Freiburger Innenstadt“ (Kurztitel: Strategiekonzept Innenstadt). Dieses soll als Kompass dienen und die Entwicklung der Innenstadt begleiten.
Das Konzept ist Teil des Bundesförderprogramms „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ (ZIZ). Mit der finanziellen Förderung werden bis Ende 2025 verschiedene Konzepte und Maßnahmen erarbeitet, um die Innenstadt mit all ihren Nutzungen zu stärken und zukunftsfähig zu gestalten.
Die Innenstadt bei Nacht (Foto: Sebastian Geismann)
Begonnen hat das Projekt zum Jahreswechsel 2022/23. Es wurde eine Bürogemeinschaft beauftragt, die das Strategiekonzept Innenstadt unter Federführung des Stadtplanungsamts erarbeitet.
Die 3 Schritte der Konzepterstellung sind:
- Analyse der Freiburger Innenstadt heute
Was zeichnet die Freiburger Innenstadt heute aus? Was macht sie so besonders? Wie steht sie im Vergleich zu anderen Städten dar?
In der Analyse wird die „Innenstadt heute“ mit ihren Nutzungen, Strukturen und wichtigen Ankerpunkten erfasst und mit anderen Städten verglichen. Nutzungsfunktionen wie z.B. Einzelhandel, Immobilien, Dienstleistungen und Gewerbe sowie Wohnen, Bildung, Kultur werden erfasst und ihre Bedeutung für die Stärkung der Innenstadt untersucht.
- Trends- und Entwicklungstendenzen
Was kommt in den nächsten Jahren auf die Freiburger Innenstadt zu? Wie beeinflussen diese Entwicklungen unsere Innenstadt, Handel und Gastronomie, Kultur, Bildung, das Wohnen, Leben und Arbeiten?
Im zweiten Schritt geht es um allgemeine Zukunftsthemen und Entwicklungstendenzen beim Funktionswandel der Innenstädte und ihrer Bedeutung für die Besonderheiten und Nutzungen der Freiburger Innenstadt.
- Handlungsoptionen
Was zeichnet die Freiburger Innenstadt der Zukunft aus? Was muss getan werden, damit die Innenstadt auch in Zukunft lebendig und attraktiv bleibt? Und wer kann dabei was tun?
Im letzten Schritt werden praktische und strategische Handlungsoptionen zu wichtigen Aufgabenfeldern formuliert. Hierbei wir auch diskutiert, welche Akteure welche Aufgaben übernehmen und steuern können.
Die Erarbeitung des Strategiekonzepts wird begleitet von drei aufeinander aufbauenden Workshops, in denen Stellvertreter_innen wichtiger Akteursgruppen der Innenstadt einbezogen werden.
Während des Prozesses werden stellvertretende Personen aus folgenden Bereichen beteiligt:
- Einzelhandel/ Gastronomie/ Dienstleistungen
- Bildung / Kultur/ Kreatives
- Immobilien und Liegenschaften
- Vertreter_innen der Bürgerschaft (Bürgervereine sowie Bürger_innen, die per Zufallslos aus dem Melderegister eingeladen werden)
- Vertreter_innen verschiedener Gruppen wie Kinder, Jugendliche oder Senioren_innen
- Politik und Verwaltung
Geplante Veranstaltungen:
- Juni/ Juli 2024: Dritter und letzter Workshop mit den Innenstadtakteuren zur Strategie (Zielrichtungen und Handlungsempfehlungen).
Bereits stattgefunden:
- November 2023: 2. Workshop mit den Innenstadtakteuren zu den Trends und Entwicklungen für die Freiburger Innenstadt anhand der drei Schwerpunkte „Einzelhandel“, „Multi-Funktionen“ und „Gesellschaft“.
- Juli 2023: Auftakt-Workshop mit Vertreter_innen und Vertretern der wichtigen Akteursgruppen der Innenstadt. Es wurden erste Ergebnisse der Analyse vorgestellt und in Gruppen zu den Themen „Freiburger Innenstadt heute“ und „Freiburger Innenstadt der Zukunft“ gearbeitet.
Die Dokumentationen der Termine können auf der Projekthomepage nachgelesen werden.
Weitere vergangene Veranstaltungen zum Thema „Zukunft Innenstadt“:
- März 2023: Info-Veranstaltung der FWTM. Der aktuelle Stand der ZIZ – Projekte sowie geplante Veranstaltungen zur „Belebung“ der Innenstadt wurden vorgestellt.
- April 2022: Barcamp zum Thema „Unser Zentrum kann mehr“. Es wurden zahlreiche Ideen für die Entwicklung der Innenstadt vorgestellt und diskutiert.
- März 2022: Startschuss für den gemeinsamen, neuen Zukunftskurs: Innenstadt-Kolloquium mit externen Expert_innen, um Strategien und innovative Ideen für die Zukunft von Innenstädten einzubringen. Nachzuschauen hier (Weiterleitung zu Youtube).
Das Projekt setzt darüber hinaus auf die „Stadtteilleitlinien Innenstadt“ auf (2011/2018), in denen in einem umfänglichen Beteiligungsprozess gemeinsame Zielvorstellungen für die Innenstadtentwicklung erarbeitet wurden.
Für das gesamte Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ wurden Gelder in Höhe von 885.750 € genehmigt. Dazu kommt ein Eigenanteil von 295.500 €.
Für die Erstellung des Strategiekonzepts Innenstadt werden 170.000 € veranschlagt.
- 2022: Gemeinderatsbeschluss „Konzeptionen und Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität und Belebung der Innenstadt“ (Drucksache G-22/157)
- 2023: Beteiligungskonzept „Strategiekonzept zur Belebung und Attraktivitätssteigerung der Freiburger Innenstadt“ (Drucksache G-23/129)
Stadtplanungsamt
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg
stadtplanungsamt@stadt.freiburg.de